Bezahlbares Wohnen in Roxel

Foto (Stadt Münster/MünsterView): Das Grundstück für ein Mehrfamilienhaus mit öffentlich geförderten Wohnungen liegt im Roxeler Baugebiet zwischen A1 und Nottulner Landweg in direkter Nachbarschaft zu der neuen Kita (vorne im Bild).

Langfristig bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, ist eines der wichtigsten Ziele der Stadt Münster. In Roxel wird nun ein Grundstück für ein Mehrfamilienhaus vergeben, auf dem zu 100 Prozent öffentlich geförderte Wohnungen entstehen werden. Investoren können sich bis Ende Juli bewerben.

Die Stadt vergibt das Grundstück nach dem bereits etablierten Modell "Gebot auf Startmiete". Dabei erhält der Bieter den Zuschlag, der die günstigste Startmiete anbietet. Damit auch die Nebenkosten niedrig bleiben, muss zudem der Gebäudeenergiestandard "KfW Effizienzhaus 40" umgesetzt werden. Das Mehrfamilienhausgrundstück im Baugebiet "Roxel – Westlich A 1 / Südlich Nottulner Landweg" wird über das Erbbaurecht vermarktet. Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt 60 Jahre.  

Das Grundstück hat eine Größe von 2240 Quadratmetern und ist in eine moderne Siedlungsstruktur mit Ein- und Mehrfamilienhäusern eingebettet. Auf dem Nachbargrundstück ist bereits eine 6-Gruppen-Kindertageseinrichtung (Kita) neu errichtet worden. Geschäfte der Grundversorgung sowie das Schulzentrum sind bequem per Rad oder zu Fuß erreichbar. Roxel ist über einen Bahnhaltepunkt an den Schienenperso-nennahverkehr (SPNV) angebunden. Darüber hinaus sind die Autobahnen A1 und A43 problemlos und zügig zu erreichen.

Entsprechend der Grundsätze für die Vergabe städtischer Mehrfamilienhausgrundstücke wird auf dem Grundstück 100 Prozent öffentlich geförderter Mietwohnraum geschaffen. Die Mietpreis- und Belegungsbindung beträgt 30 Jahre.  Bewerbungsschluss ist am 15. Juli 2022.

Alle Informationen rund um das Baugebiet sowie zum Bewerbungsverfahren hat das Amt für Immobilienmanagement unter www.stadt-muenster.de/immobilien/immobilienangebote aufbereitet.