Visualisierungen (Lecke & Partner Architekten mbB.): Im ehemaligen Mannschaftsgebäude entstehen Wohnungen für Studierende, links und rechts davon Mehrfamilienhäuser.
Die Entwicklung des Oxford-Quartiers in Gievenbeck schreitet weiter voran: Für den nördlichsten und ersten der geplanten Wohnhöfe haben jetzt die beiden Unternehmen Terhalle und Heinrich Temmink aus Ahaus den Kaufvertrag mit der städtischen Tochtergesellschaft KonvOY unterzeichnet. Auf dem 11.400 Quadratmeter großen Grundstück sind mehrere Wohngebäude mit drei bis vier Geschossen geplant.
Durch die Sanierung des ehemaligen Mannschaftsgebäudes der Oxford-Kaserne entstehen Wohnungen für Studierende, drei Mehrfamilienhäuser ergänzen das Angebot. Die historische Wagenhalle wird mit einem Neubau für Seniorenwohnen in ihrer Gestalt nachempfunden. Seitlich entstehen elf Reihenhäuser. Ein Wohn- und Geschäftshaus ist – zusammen mit dem Neubau einer städtischen Kindertageseinrichtung – der letzte Baustein für den Wohnhof, der den Namen "Oxford Höfe Münster" trägt.
Geplant sind auch Gebäude für seniorengerechtes Wohnen am Standort der ehemaligen Wagenhalle (links), Reihenhäuser (mittig) und ein kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus (rechts).
Die Idee von Wohnhöfen ist zentral bei der Entwicklung des Oxford-Quartiers. Sie zeichnen sich unter anderem dadurch aus, dass die Wohngebäude um öffentlich zugängliche Höfe herum angeordnet sind. Das Architekturbüro Lecke aus Münster hat das effiziente und ökologisch ausgerichtete Baukonzept der Unternehmen Terhalle und Temmink für den nördlichsten Wohnhof weiter verfeinert und für die Umsetzung aufbereitet.
Insgesamt entstehen 198 Wohneinheiten, davon 89 im denkmalgeschützten Mannschaftsgebäude. In einer Tiefgarage wird Platz für 91 Pkw, 150 Fahrräder und Car-Sharing-Angebote sein. Die Neubauten – zum Teil aus Holz – werden mit einer Photovoltaik-Anlage und Dachbegrünung einen Beitrag zu einer klimaangepassten Quartiersentwicklung leisten.
Im nächsten Schritt wird der Bauantrag für das Projekt fertiggestellt und bei der Stadt eingereicht. Die Umsetzung soll in mehreren Bauabschnitten erfolgen. Mit einer Fertigstellung der ersten Gebäude ist nach jetzigem Stand 2027 zu rechnen.
Weitere Informationen zum Projekt gibt es auf der Website der städtischen Tochtergesellschaft KonvOY unter www.oxfordquartier.de.
Zahlen, Daten und Fakten zum Projekt im Überblick:
Energiestandard: mindestens KfW 55
Geschosse: 3 bis 4
Anzahl Wohneinheiten: 198
Anzahl Gewerbeeinheiten: 2
Wohnungstypen: Wohnungen für Singles, Paare, Studierende, Familien sowie Seniorinnen und Senioren
Bruttogrundfläche der Gebäude: circa 14.935 Quadratmeter
Davon Wohnfläche: circa 10.255 Quadratmeter
Besonderheit: Wohn- und Geschäftshaus mit zwölf Wohneinheiten und Büro sowie Gastronomie/Bäckerei im Erdgeschoss
Stellplätze: 91 Pkw, 150 Fahrräder
