Pund Immobilien

Vorankündigung

!!! Interessante Neubauprojekte !!!

Wir realisieren zeitnah einige sehr interessante Neubauvorhaben in äußerst attraktiven Lagen von Münster. Lassen Sie sich schon jetzt vormerken und bekommen Sie die entsprechenden Exposén und Informationen als einer der Ersten! Sprechen Sie uns gerne an!

Pflegeimmobilie

Die Pflegeimmobilie zur Kapitalanlage

Bereits heute ist in Deutschland jeder 4. Bürger über 60 Jahre alt. Diese Generation wird eine soziale Pflege und professionelle Betreuung benötigen. Die Fachwelt geht davon aus, dass in den nächsten 20 Jahren rund 50% mehr Pflegeplätze benötigt werden.

Deshalb investiert man bei diesem Konzept auf der einen Seite in den inflationsgeschützten Sachwert, der am richtigen Standort und bei laufender Instandhaltung einen langfristigen Wertzuwachs verspricht.

Und auf der anderen Seite profitieren Sie durch das Investment in Sozialimmobilien vom Wachstumsmarkt Nr. 1 in Deutschland; dem demographischen Wandel.

Die Fakten im Überblick:

• grundbuchliche Absicherung Ihres Appartements über das WEG-Recht  = Sie haben alle Rechte an dieser Wohnung und können diese vererben, veräußern oder verschenken.
• 20-Jahres-Pachtverträge mit dem Betreiber = mit 100% Mietzahlung auch bei Leerstand Ihrer Wohneinheit
• indexierte Mietverträge = Erhöhung der Miete bei Inflation
• keine Nebenkostenabrechnungen = Betreiber ist verantwortlich für die Abführung von Strom, Wasser, Gas und Versicherung
• kein Mieterkontakt = Vermietung Ihres Appartements ist Betreibersache
• Instandhaltung nur für Dach und Fach = der Betreiber ist für die Instandhaltung im Gebäude zuständig
• steuerliche Vorteile durch Abschreibungen = holen Sie sich so einen Teil Ihrer Einkommenssteuer vom Finanzamt zurück
• geringer monatlicher Aufwand.
• niedrige Zinsen für die Finanzierung
• solide Neubauten
• Vorbelegungsrecht in jedem Pflegeheim, auch für Angehörige
• Der Erwerb einer Pflegeimmobilie ist übrigens auch für Barzahler gut geeignet.

Diese Informationen ersetzen keine individuelle Beratung, scheuen Sie sich deshalb nicht sich genauer zu informieren.